常有的疑问

UR与一般租赁住宅的区别是什么?

大的差别有两点。第一点是不需要保证人。第二点是相当于公共住宅的优良居住环境。用地广阔,团地内有娱乐设施,楼与楼之间都有一定距离,保持了风向畅通与充足的阳光。


UR住宅是抽选的吗?

UR住宅不是抽选的。是根据申请的顺序而定的。


从申请到入住需要哪些手续?

选定住宅→申请→参观住宅→递交租赁住宅的入住申请书→签约→入住

原则上需要在可以入住的日期开始到一个月之内进行入住。


想从UR住宅换到另一个UR住宅的情况要怎么做呢?

个人名义签约的情况下,前UR住宅的押金会移到新UR住宅的押金。根据情况不同,也有只移动按日精算的房租和共益费的情况。


初期费用是多少?

押金两个月的房租(根据房屋不同也有3个月的房租)与第一个月按日计算的房租与共益费。


签约需要准备的东西有哪些?

1. 住民票 ※签约者本人及同居亲族全员。需记载与本人的关系。3个月内开出的有效证明

2.  所得证明书或证明  去年的源泉征收票或者确定申告的明细或年金授予者的一年的年金所得证明。

3. 课税证明书

4. 附带照片的身份证明书

5. 印章(需要用印泥的印章,不能使用原子印章)

6. 准备初期费用。押金+按日计算的房租与共益费


有申请的条件吗?

日本国籍的人士或有UR都市机构认定资格的外国籍人士,必须是以自己居住为目的的住宅使用的人士。


对收入有要求吗?

基本上没有上限的要求,但是需要提出一定的收入证明。若申请人本人是单身者的情况下月收需要在25万日币以上,家族居住的情况下月收需要在33万日元以上(但是房租为20万日元以上的情况下,月收需要在40万日元以上)。还有其他的收入评判标准,详细情况请向我们咨询了解。